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O fundo imobiliário Hospital da Criança (HCRI11) liderou o ranking de maiores dividend yields (DY) em 12 meses até 31 de março de 2026, segundo levantamento da Grana Capital enviado ao Money Times.
No acumulado do período, o veículo distribuiu aproximadamente R$ 51,71 por cota em rendimentos aos seus investidores, o equivalente a um retorno de 17,95%.
Além da renda elevada, as cotas do FII, que são negociadas no mercado de bolsa da B3, também registraram valorização: passaram de R$ 244,88, em março de 2025, para R$ 288, em março deste ano — um avanço superior a 17%.
Quem é o HCRI11?
Do segmento hospitalar, o HCRI11 reúne cerca de três mil cotistas e possui aproximadamente R$ 56,2 milhões em valor patrimonial, conforme relatório gerencial mais recente.
O fundo tem como estratégia a exploração, por meio de locação, de um único ativo: o imóvel onde funciona o Hospital da Criança, localizado no bairro do Jabaquara, na cidade de São Paulo.
O empreendimento está em operação desde 1998, e, atualmente, é 100% alugado para a Rede D'Or São Luiz, com contrato atípico de longo prazo, válido até outubro de 2055.
Outros fundos imobiliários
Já na segunda posição do ranking de maiores dividend yields dos FIIs aparece o Hectare CE (HCTR11), que é do segmento de recebíveis.
Na prática, o fundo investe em títulos de dívida imobiliária, como CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários), em vez de imóveis propriamente físicos.
Com patrimônio líquido superior a R$ 2,3 bilhões, o veículo distribuiu R$ 3,68 por cota em rendimentos nos últimos 12 meses, enquanto observou suas cotas subirem cerca de 1,2% no mesmo período.
Na sequência, em terceiro lugar, está o Exes (EXES11), também do nicho de papel, com patrimônio líquido menor, de aproximadamente R$ 139 milhões.
O FII acumulou yield de 16,76% no intervalo analisado, após pagamento acumulado de R$ 1,56 por papel. No entanto, diferentemente dos demais, viu suas cotas recuarem 1,17% na bolsa de valores.
Abaixo, veja o ranking completo dos FIIs com maiores dividend yields:
Fundo
Valor da cota em 31/03/25
Valor da cota em 31/03/26
Rentabilidade
Dividendos em R$/cota
DY 12m
Fundo
Valor da cota em 31/03/25
Valor da cota em 31/03/26
Rentabilidade
Dividendos em R$/cota
DY 12m
HCRI11
244,88
288
17,61%
51,71
17,95%
HCRI11
244,88
288
17,61%
51,71
17,95%
HCTR11
20,6
20,83
1,12%
3,68
17,65%
HCTR11
20,6
20,83
1,12%
3,68
17,65%
EXES11
9,42
9,31
-1,17%
1,56
16,76%
EXES11
9,42
9,31
-1,17%
1,56
16,76%
LIFE11
8,99
8,89
-1,11%
1,44
16,20%
LIFE11
8,99
8,89
-1,11%
1,44
16,20%
VIUR11
5,34
5,56
4,12%
0,9
16,16%
VIUR11
5,34
5,56
4,12%
0,9
16,16%
BPML11
80
91,42
14,27%
14,52
15,88%
BPML11
80
91,42
14,27%
14,52
15,88%
RZAK11
83,02
84,55
1,84%
13,35
15,79%
RZAK11
83,02
84,55
1,84%
13,35
15,79%
RBRY11
94,75
98
3,08%
15,32
15,68%
RBRY11
94,75
98
3,08%
15,32
15,68%
RBRD11
38,2
41,15
7,72%
6,44
15,65%
RBRD11
38,2
41,15
7,72%
6,44
15,65%
VGIR11
9,54
9,79
2,62%
1,52
15,53%
VGIR11
9,54
9,79
2,62%
1,52
15,53%
Fonte: Grana Capital
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▸ Source Quality 3/5
Source classification (primary/secondary/tertiary), named vs anonymous, expert credentials, variety
Summary
The article relies on a single secondary source (a report from Grana Capital) and provides specific data but lacks primary sources or named experts.
Findings 2
"segundo levantamento da Grana Capital enviado ao Money Times"
The article's core data is attributed to a secondary source, a financial firm's report.
Secondary source"conforme relatório gerencial mais recente"
Background information on HCRI11 is attributed to a generic managerial report.
Tertiary source▸ Perspective Balance 2/5
Acknowledgment of multiple viewpoints, counterarguments, and balanced presentation
Summary
The article presents a single perspective—the data and rankings from one source—with no acknowledgment of alternative analyses, limitations, or counterpoints.
Findings 1
"O fundo imobiliário Hospital da Criança (HCRI11) liderou o ranking de maiores dividend yields"
The article presents the ranking as definitive fact without noting it is one firm's analysis.
One sided▸ Contextual Depth 4/5
Background information, statistics, comprehensiveness of coverage
Summary
Provides good contextual details for top funds (strategy, history, asset specifics) and comprehensive data via a table, though lacks broader market context.
Findings 3
"O empreendimento está em operação desde 1998, e, atualmente, é 100% alugado para a Rede D'Or São Luiz, com contrato atípico de longo prazo, válido até outubro de 2055."
Provides historical and operational background for a key fund.
Background"patrimônio líquido superior a R$ 2,3 bilhões"
Includes specific financial data for context.
Statistic"Na prática, o fundo investe em títulos de dívida imobiliária, como CRIs"
Explains the investment strategy of a fund for reader understanding.
Context indicator▸ Language Neutrality 5/5
Absence of loaded, sensationalist, or politically biased language
Summary
Language is consistently factual, descriptive, and free of sensationalist or politically loaded terms.
Findings 2
"O fundo imobiliário Hospital da Criança (HCRI11) liderou o ranking"
Straightforward, factual reporting.
Neutral language"válido até outubro de 2055"
Neutral statement of fact.
Neutral language▸ Transparency 4/5
Author attribution, dates, methodology disclosure, quote attribution
Summary
Clear author attribution, date, and source citation for data; quotes are not used, but data attribution is clear.
Findings 1
"Fonte: Grana Capital"
The data source is explicitly credited at the end of the table.
Quote attribution▸ Logical Coherence 5/5
Internal consistency of claims, absence of contradictions and unsupported causation
Summary
No logical inconsistencies detected; the article presents data and descriptions in a clear, consistent manner.
Core Claims
"HCRI11 led the ranking of highest dividend yields for 12 months until March 31, 2026."
Ranking data attributed to a report from Grana Capital. Named secondary
"HCRI11 distributed approximately R$51.71 per share, equivalent to a 17.95% return."
Data attributed to Grana Capital's report. Named secondary
Logic Model Inspector
ConsistentExtracted Propositions (3)
-
P1
"HCRI11 has about 3,000 shareholders and R$56.2 million in patrimonial value."
Factual -
P2
"HCTR11 has net equity over R$2.3 billion."
Factual -
P3
"The hospital asset has been operational since 1998 and is 100% leased to Rede D'Or São Luiz."
Factual
Claim Relationships Graph
View Formal Logic Representation
=== Propositions === P1 [factual]: HCRI11 has about 3,000 shareholders and R$56.2 million in patrimonial value. P2 [factual]: HCTR11 has net equity over R$2.3 billion. P3 [factual]: The hospital asset has been operational since 1998 and is 100% leased to Rede D'Or São Luiz.
All claims are logically consistent. No contradictions, temporal issues, or circular reasoning detected.
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